Суд пришел к выводу, что застройщик действует в пределах утвержденной градостроительной документации. В рамках проекта жилого комплекса H2O предусмотрено обустройство рекреационной инфраструктуры: зеленых зон, парков, скверов, пешеходных аллей и территории вдоль водоемов. Это, по замыслу девелопера, позволит сохранить природную среду и сделать ее доступной для жителей района.
В решении суда особо указано, что так называемого экопарка ‘Осокорки’ юридически не существует. В частности, Киевсовет не принял решение о его создании, границ территории не определили, статус не утвердили, в перечень природно-заповедного фонда его не внесли. Соответственно, эта территория не могла ограничивать права застройщика.
Также суд подтвердил, что земельный участок площадью 90,6379 га (кадастровый номер 8000000000:96:001:0008), переданный ООО ‘Контактбудсервис’ на основании договора аренды от 5 сентября 2005 года (зарегистрированного 8 сентября 2005 года под №63-6-00282), не относится ни к одному охраняемому ландшафту. Его целевое назначение определено решением Киевсовета от 14 июля 2005 года №774/3349 – для жилой и общественной застройки.
Фото: apostrof.ua
В комментарии ‘Апострофу’ генеральный директор Stolitsa Group Эдуард Соколовский подчеркнул: ‘Это решение – важное подтверждение законности наших действий. Мы действуем исключительно в рамках правового поля и неукоснительно выполняем все обязательства перед инвесторами и общиной. Строительство продолжается, а нашим главным приоритетом остается создание современного жилья’.
Согласно проекту, в ЖК H2O будет 29 жилых домов и объекты социальной инфраструктуры: семь детских садов, две школы и детская поликлиника. Решение апелляционного суда снимает препятствия для дальнейшей реализации этих планов.